Een huis sneller verkopen kan een hele uitdaging zijn, vooral als het niet zo vlug verkocht wordt. Het is heel cruciaal om te weten dat er verschillende verkoopstrategieën zijn om het proces op te drijven en een snellere verkooptactiek te hanteren. In deze blog worden 7 handvatten aangereikt die je kunnen helpen je huis in stroomversnelling te verkopen.
7 praktische tips voor het verkopen van je huis
- #1. Zorg voor een goede huispresentatie
De presentatie van je huis is superbelangrijk bij de verkoop ervan. Zorg ervoor dat je huis er netjes en opgeruimd uitziet. Verwijder onnodige spullen en zorg voor een aantrekkelijke inrichting van je woning. Herstel eventuele gebreken en maak dat alles schoon is zoals de vloer of de sofa. Een aantrekkelijke presentatie nodigt potentiële kopers uit en kan hen aanmoedigen om het huis te kopen.
- #2. Zorg voor een correcte prijs
Een goede en juiste prijsbepaling is doorslaggevend voor de verkoop ervan. Een te hoge en overdreven prijs kan immers kopers afschrikken, terwijl een te lage prijs doet vermoeden dat er iets mis is met het huis. Een grondige analyse van de marktprijzen in je directe omgeving kan je helpen de juiste geschatte prijs vast te stellen. Het inhuren van een professionele makelaar kan ook helpen bij het bepalen van een accurate prijs.
- #3. Verlies professionele fotografie niet uit het oog
Goede professioneel uitziende foto’s kunnen mogelijke kopers aanlokken. Maak daarom gebruik van professionele fotografie om je huis vanuit verschillende invalshoeken te laten zien. Zorg eveneens dat de foto’s een goed beeld geven van de verschillende aanwezige kamers en de buitenkant van je huis. Het kan de verkoop gevoelig versnellen.
- #4. Schakel sociale media in
Sociale media is een unieke manier om je huis aan te prijzen en het bereik te vergroten. Sociale media platforms zoals Facebook, Instagram en Twitter zijn ideaal om informatie en foto’s over je huis te delen. Door het delen van deze informatie bereik je veel meer mensen wat uiteraard de verkoop bevordert.
- #5. Werk samen met een makelaar
Een samenwerking met een doorgewinterde makelaar kan het verkoopproces aanzienlijk versnellen. Hij kan je helpen bij het bepalen van de verkoopprijs en heeft vaak een uitgebreide databank ter beschikking van potentiële kopers. Hij of zij kan ook de onderhandelingen met de kopers voeren en de afhandeling van de verkoop organiseren.
- #6. Bied flexibele bezichtigingstijden aan
Aspirant kopers hebben vaak drukke schema’s en kunnen slechts op bepaalde tijdstippen je huis bezichtigen. Het aanbieden van flexibele bezoektijden kan in de kaart spelen van potentiële kopers. Als je hiermee rekening houdt, bestaat de kans dat de huisverkoop sneller gaat verlopen.
- #7. Stippel een beloning uit
Een aanbod van incentives kan kopers van een huis over de streep trekken. Je kan bijvoorbeeld een soort huisgarantie aanbieden. Via deze manier kan je kopers gerust stellen en help je mogelijke bezwaren overwinnen wat alleen maar het verkoopproces van je huis ten goede komt.